Запрет на продажу микродолей квартиры

Как было до введения изменений?

Раньше можно было разделить квартиру или дом на микродоли по 15 см. и продать разным лицам. Это доставляло достаточно много неудобств для людей, которые проживают в такой квартире, так как все, кто купил себе микродолю, могли спокойно заселиться и создать невыносимые условия для жизни. 

Рабочая схема

они всеми физическими и психологическими способами пытаются выжить «коренного» собственника и в конце концов овладевают жильем полностью.

Принятые меры

Для защиты собственников от квартирных рейдеров ввели новый закон, который вступил в конце 2022 года. Данный закон установил минимальную долю владения жильем, меньше которой продать не получится.

Новые меры способны установить минимально возможные границы деления долей в праве собственности. Если исчислять в метрах, то нельзя продать долю, которая составляет менее 6 квадратных метров. Такой показатель должен быть минимальным для каждого собственника помещения.

Исключения

Тут, как и везде, без исключений не обошлось. Описанное правило не применяется, в частности, при наследовании, в случаях приватизации жилых помещений, а также при покупке жилья с использованием средств маткапитала.

 Что могу порекомендовать

Не ведитесь на поводу у своих сожителей. Иногда действительно проще продать свою долю и купить жилье в ипотеку на одного собственника, чем доказывать, что это «ваша кастрюля и борщ в ней тоже ваш».

Если требуется разрешить жилищный вопрос, жду вас у себя, связаться со мной можно по телефону 8-923-321-36-61 (whatsApp, Viber, Telegram)

С уважением, адвокат Мария Щербенок

Предыдущая публикацияСледующая публикация

Похожие статьи

Недавние статьи

11Гирлянда с шишками на столе
Памятка для потребителей при покупке в интернете
30.11.2023
11Адвокатская газета на столе
Мирно попросили 500 тыс. руб. В суде взыскали почти 2 млн руб.
21.11.2023
11
Когда могут эвакуировать авто на штрафстоянку и как его вернуть?
02.06.2023

Обязательно к прочтению!

Перед тем как использовать информацию и принять какое-то определённое решение следует проконсультироваться с хорошим специалистом. Обращаем внимание на то, что данный интернет-ресурс носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.